En junio de 2021, el precio del alquiler medio de una habitación en un piso compartido de Madrid se situó en 458€/mes

Mapa de calor – junio 2021

Como cada trimestre, analizamos el precio del alquiler en Madrid para los 43 barrios centrales de Madrid capital. Este segundo trimestre se ha estabilizado (-0.3%) respecto a marzo de 2021.

Barrios que más suben, se mantienen o bajan (% respecto marzo de 2021)

  1. On fire 🔥: n/a
  2. Caliente 🥵: Ciudad Jardín (4,8%), Jerónimos (3,6%), Gaztambide (3,2%), Adelfas (2,82%), Sol (2,5%), Bellas Vistas (2,1%), Ventilla-Almenara (1,5%), Guindalera (1,4%), Palos de Moguer (1,4%) y Niño Jesús (1,4%)
  3. Igual ⚖: Vallehermoso (0,6%), Argüelles (0,6%), Nuevos Ministerios-Ríos Rosas (0,6%), Lista (0,6%), Imperial (0,0%), Lavapiés-Embajadores (0,0%), Palacio (0,0%), El Viso (0,0%), Arapiles (0,0%), Trafalgar (0,0%), Ibiza (0,0%), Cuatro Caminos (0,0%), Cuzco-Castillejos (0,0%), Chueca-Justicia (-0,6%), Almagro (-0,6%), Goya (-0,6%), Nueva España (-0,6%), Delicias (-0,7%), Prosperidad (-0,7%) y Legazpi (-0,7%)
  4. Frío 😨: Castellana (-1,1%), Fuente del Berro (-1,4%), Valdeacederas (-1,4%), Malasaña-Universidad (-1,8%), Recoletos (-2,1%), Acacias (-2,1%), Pacífico (-2,1%), Huertas-Cortes (-2,5%), Chopera (-2,8%), Bernabéu-Hispanoamérica (-3,2%) y Berruguete (-4,3%)
  5.  Congelado 🥶: Estrella (-5,4%) y Castilla (-6,6%)

Detalle de los barrios por rango de precios [número de barrios]

  • 325-375€: Estrella [x1]
  • 375-425€: Berruguete, Castilla, Chopera, Imperial, Legazpi, Pacífico, Valdeacederas y Ventilla-Almenara [x8]
  • 425-475€: Acacias, Adelfas, Argüelles, Bellas Vistas, Bernabéu-Hispanoamérica, Ciudad Jardín, Cuatro Caminos, Cuzco-Castillejos, Delicias, Fuente del Berro, Guindalera, Ibiza, Lavapiés-Embajadores, Niño Jesús, Palos de Moguer, Prosperidad y Vallehermoso [x17]
  • 475-525€: Almagro, Arapiles, Castellana, Chueca-Justicia, El Viso, Gaztambide, Goya, Huertas-Cortes, Jerónimos, Lista, Malasaña-Universidad, Nueva España, Nuevos Ministerios-Ríos Rosas, Palacio, Sol y Trafalgar [x16]
  • 525-575€: Recoletos [x1]
  • 575-625€: n/a
  • 625-675€: n/a

Ver el mapa de calor de marzo-2021.

Metodología

Se ha tomado el precio medio del alquiler (€/m2) de cada barrio y estimado el precio de una habitación bajo la hipótesis de un piso de 3 habitaciones medio (90m2).

Fuente: Idealista Data.