En septiembre de 2020, el precio del alquiler medio de una habitación en un piso compartido de Madrid se situó en 494€/mes

Como cada cuatrimestre, analizamos el precio del alquiler en Madrid para los 43 barrios centrales de Madrid capital. Este cuatrimestre se ha producido un enfriamiento generalizado (-4.2%) respecto a junio de 2020.

Barrios que más suben, se mantienen o bajan (% respecto junio de 2020)

  1. On fire 🔥: n/a
  2. Caliente 🥵: n/a
  3. Igual ⚖: Legazpi (0,7%), Ventilla-Almenara (0,6%), El Viso (0,0%), Prosperidad (0,0%), Castellana (-0,5%), Nueva España (-0,6%), Chopera (-0,6%) y Valdeacederas (-0,7%)
  4. Frío 😨: Cuzco-Castillejos (-1,2%), Ciudad Jardín (-1,2%), Berruguete (-1,3%), Argüelles (-1,8%), Niño Jesús (-1,9%), Cuatro Caminos (-2,4%), Castilla (-2,7%), Almagro (-2,7%), Palacio (-2,8%), Guindalera (-3,0%), Lista (-3,2%), Gaztambide (-3,4%), Nuevos Ministerios-Ríos Rosas (-3,8%), Sol (-3,8%), Bernabéu-Hispanoamérica (-4,0%), Palos de Moguer (-4,2%), Vallehermoso (-4,7%) y Goya (-4,8%)
  5.  Congelado 🥶: Arapiles (-5,0%), Imperial (-5,1%), Ibiza (-5,1%), Malasaña-Universidad (-5,3%), Lavapiés-Embajadores (-5,4%), Bellas Vistas (-5,5%), Chueca-Justicia (-5,5%), Delicias (-5,7%), Huertas-Cortes (-5,8%), Pacífico (-6,3%), Estrella (-6,5%), Jerónimos (-7,1%), Trafalgar (-7,4%), Fuente del Berro (-7,7%), Recoletos (-9,4%), Acacias (-9,7%) y Adelfas (-16,9%)

Mapa de calor – septiembre 2020

Detalle de los barrios por rango de precios [número de barrios]

  • 325-375€: n/a
  • 375-425€: n/a
  • 425-475€: Acacias, Adelfas, Bellas Vistas, Berruguete, Castilla, Chopera, Delicias, Estrella, Fuente del Berro, Imperial, Legazpi, Niño Jesús, Pacífico, Prosperidad, Valdeacederas y Ventilla [x16]
  • 475-525€: Arapiles, Argüelles, Hispanoamérica, Ciudad Jardín, Cuatro Caminos, Cuzco, El Viso, Gaztambide, Guindalera, Ibiza, Jerónimos, Lavapiés, Nueva España, Palacio, Palos de Moguer, Sol y Vallehermoso [x17]
  • 525-575€: Almagro, Chueca, Goya, Huertas, Lista, Malasaña, Ríos Rosas y Trafalgar [x8]
  • 575-625€: Castellana y Recoletos [x2]
  • 625-675€: n/a

Ver el mapa de calor de junio-2020.

Metodología

Se ha tomado el precio medio del alquiler (€/m2) de cada barrio y estimado el precio de una habitación bajo la hipótesis de un piso de 3 habitaciones medio (90m2).

Fuente: Idealista Data.

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